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幫你一次性了解木屋價格影響因素

1、木屋面積,直接決定總報價


木屋的建筑面積直接決定了所用木材的量,這是木屋造價中固定的費用,占比很大。另外,建筑面積的大小還決定了人工安裝費用,面積越大,人工安裝費用也越大。價格上相差太大的木屋,其居住體驗會有很大差別,所以為了保證木屋的質(zhì)量,在材料的方面千萬不能因為壓低成本而偷工減料。


2、木屋層數(shù),層數(shù)越高每平米造價越高


木屋層數(shù)的高低,決定了木屋的類別、木屋的選材、設(shè)計的復(fù)雜程度、施工的難易程度等,進(jìn)而決定了木屋的造價。例如,建造多高層木結(jié)構(gòu)建筑或大跨度木結(jié)構(gòu)建筑,需要用重型木結(jié)構(gòu),同時需選用材質(zhì)更好的膠合木,其在設(shè)計和施工方面都會更復(fù)雜,所以造價更高;而如果是低層普通木屋,則只需選用輕型木結(jié)構(gòu)、一般材質(zhì)的木材,同時設(shè)計和施工相對更簡單,所以造價更低。


3、造型布局不同,價格不同


建造一座木屋,其外觀造型及內(nèi)部間隔直接影響整體木屋造價。例如,建一座平平無奇,只有四面木墻,內(nèi)部就兩三間隔,這樣的木屋結(jié)構(gòu)簡單,建筑難度不高,造價相對較低。而如果要建一座外觀復(fù)雜(如歐式多頂多造型)或非常規(guī)的異形建筑,而且里面還有復(fù)雜的隔斷、分層或閣樓等,這樣的木屋造價就更高,往往會比普通造型的木屋多出30%-50%。


4、木屋類別不同,價格不同


木屋的結(jié)構(gòu)做法是其造價差異的關(guān)鍵因素。木房子的結(jié)構(gòu)有木刻楞結(jié)構(gòu)、輕木結(jié)構(gòu)及重木結(jié)構(gòu)等。一般木刻楞結(jié)構(gòu)屬于單層厚板結(jié)構(gòu),價格相對便宜;輕木結(jié)構(gòu)是多層的結(jié)構(gòu),根據(jù)客戶不同的要求,價格一般會比木刻楞房子高出20%-50%;重型木結(jié)構(gòu)價格最高,由于材料均為高端木材料,開料難,損耗大,建造難度高,因此價格要比普通輕木結(jié)構(gòu)要高出40%-70%,但其實用性及耐用性最強(qiáng)。


這樣的做法是欠妥的。只有當(dāng)我們更好地了解影響木別墅造價的因素后,才能幫我們節(jié)省不必要的開支,同時做出正確的選擇。


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